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40 m²
40 m²
1 Banheiro
2 Vagas
Sobre conjunto com 40 m² à venda em São Paulo - SP
40 m²
Área útil
Área útil
40 m²
Área total
Área total
1 Banheiro
2 Vagas
Conjunto comercial de 40m² localizado em uma das melhores área corporativa do centro de São Paulo. O Conjunto Nacional é complexo caracteriza-se pela mistura de diferentes usos em uma mesma estrutura urbana: verificam-se no Conjunto Nacional os usos residencial e comercial, de serviços e lazer. A relação entre os usos coletivos e privados dá-se pela composição entre duas lâminas: na lâmina horizontal, que ocupa toda a quadra na qual se implanta o edifício, encontra-se uma galeria comercial e, na lâmina vertical, a qual ocupa apenas uma parte da projeção do terreno, encontram-se os apartamentos. As galerias convergem para uma área central, onde uma rampa conduz ao mezanino. Ali, há quatro entradas disponíveis (uma em cada uma das ruas que formam a quadra onde se situa o prédio). A lâmina superior conta com 25 pavimentos, que dispõem de três entradas independentes. A galeria proposta no Conjunto Nacional transformou-se em um paradigma arquitetônico para projetos de edifícios similares na área central de São Paulo durante a década de 50.
O Conjunto Nacional apresenta restaurantes, escritórios e outros tipos de estabelecimentos de comércio e prestação de serviços (como drogarias, casa de câmbio, academia e lojas), além da maior livraria da América Latina em área construída, a Livraria Cultura. Abrigou por muitos anos o Cine Astor e o Restaurante Fasano. Em 2005, a edificação foi tombada pelo Condephaat (Conselho de Defesa do Patrimônio Histórico, Arqueológico, Artístico e Turístico).
Sala precisa de reforma, por isso vendendo a baixo do valor de marcado. Quem conhece localização sabe do potencial, localizado em uma das
TEATRO
Eva Herz (Livraria Cultura)
ACADEMIA
Uma academia de ginástica com 5.000 m2
CENTRO COMERCIAL
50 estabelecimentos (lojas, farmácias, agência bancária, restaurantes e uma megalivraria)
EDIFÍCIO COMERCIAL - HORSA I
562 estabelecimentos de pequeno e médio porte (consultórios, imobiliárias, empresas de informática etc.)
EDIFÍCIO COMERCIAL - HORSA II
107 estabelecimentos de maior porte (consulados, escritórios de advocacia etc.)
EDIFÍCIO RESIDENCIAL
47 apartamentos. FL.Borkers
O Conjunto Nacional apresenta restaurantes, escritórios e outros tipos de estabelecimentos de comércio e prestação de serviços (como drogarias, casa de câmbio, academia e lojas), além da maior livraria da América Latina em área construída, a Livraria Cultura. Abrigou por muitos anos o Cine Astor e o Restaurante Fasano. Em 2005, a edificação foi tombada pelo Condephaat (Conselho de Defesa do Patrimônio Histórico, Arqueológico, Artístico e Turístico).
Sala precisa de reforma, por isso vendendo a baixo do valor de marcado. Quem conhece localização sabe do potencial, localizado em uma das
TEATRO
Eva Herz (Livraria Cultura)
ACADEMIA
Uma academia de ginástica com 5.000 m2
CENTRO COMERCIAL
50 estabelecimentos (lojas, farmácias, agência bancária, restaurantes e uma megalivraria)
EDIFÍCIO COMERCIAL - HORSA I
562 estabelecimentos de pequeno e médio porte (consultórios, imobiliárias, empresas de informática etc.)
EDIFÍCIO COMERCIAL - HORSA II
107 estabelecimentos de maior porte (consulados, escritórios de advocacia etc.)
EDIFÍCIO RESIDENCIAL
47 apartamentos. FL.Borkers
Características
Água
Ar condicionado
Copa
Cozinha
Em condomínio fechado
Energia elétrica
Esgoto
Interfone
Piso cerâmico
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*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
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São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.