FL Brokers
2.789 m²
2.789 m²
6 Banheiros
12 Vagas
1/26
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Galpão para alugar, 2789 m² por R$ 76.146,22/mês - Cajuru do Sul - Sorocaba/SP
Sobre galpão com 2.789 m² para alugar em Sorocaba - SP
2.789 m²
Área construída
Área construída
2.789 m²
Área do terreno
Área do terreno
6 Banheiros
12 Vagas
Explore uma oportunidade única nesta localização privilegiada à beira da Rodovia Castello Branco. Com um projeto de alta qualidade, nosso empreendimento oferece segurança, controle, conforto e uma estrutura planejada para otimizar as operações das empresas instaladas. Confira nossas principais características:
Localização estratégica: Próximo ao Parque Tecnológico de Sorocaba, a apenas 15 km de distância.
Projeto arquitetônico e paisagístico moderno, com extensas áreas verdes no condomínio.
Energia garantida: Gerador cobrindo 100% das áreas comuns e preparação para instalação em áreas privativas.
Conectividade de alto padrão: Telefonia e internet em fibra óptica.
Pavimentação de qualidade: Todas as áreas de tráfego pesado possuem pavimentação em concreto.
Segurança completa: Sistema de segurança 24 horas, perímetro murado, portaria e sala de segurança blindada, CFTV, controle de acesso, alarmes, cerca elétrica, clausuras para caminhões e veículos leves, e dilaceradores de pneus.
Espaço amplo para manobras: Distância de 56 metros entre os galpões para facilitar a movimentação de caminhões.
Área exclusiva para motoristas: Sala de espera equipada com TV, água potável, banheiros e chuveiros.
Iluminação eficiente: Lâmpadas LED na área comum.
Sustentabilidade: Coleta seletiva de lixo com áreas exclusivas próximas aos galpões.
Estacionamento amplo: Bolsão de vagas para caminhões, visitantes, motos e funcionários.
Infraestrutura adicional: Auditório, salas de reunião, áreas de descanso coletivas, refeitório com restaurante executivo, lanchonete, sala de espera para visitantes na portaria e central de manutenção.
Zoneamento: Zona Industrial 01 (ZI01).
Características dos galpões:
- Sistema de segurança contra incêndio com sprinklers e categoria de risco
J4, com equipamentos certificados ULFM;
- Galpões modulares com capacidade a partir de 2.731,68 m² até 44.167,38
m²;
- Projeto com previsão de acesso PNE para recepção e mezanino dos
galpões;
- Projeto térmico de alta eficiência com ventilação cruzada com 6 trocas
de ar por hora;
- Portas dos galpões Inovadoor com vão de 3,20 x 3,80 m, 100% ventiladas,
sistema de fácil abertura ao operador e com dispositivo de segurança
contra queda;
- Niveladores de docas automáticas Kopron com capacidade de carga de
6.000 Kg;
- Iluminação com lâmpadas fluorescente T5, com alta eficiência e baixo
consumo de energia;
- Iluminação natural tipo zenital, projetada para garantir conforto e
redução de consumo de energia durante o dia;
- Capacidade elétrica de 125 KVA por galpão, com capacidade de energia
adicional (energia trifásica com 380V);
- Mezanino com capacidade de 300 Kg/m²;
- Piso do galpão nivelado a laser e com alta resistência com capacidade
para 8 ton/m²;
- Pé direito médio de 12 metros (ponto mais alto com 12,8 metros);
FL Brokers
Localização estratégica: Próximo ao Parque Tecnológico de Sorocaba, a apenas 15 km de distância.
Projeto arquitetônico e paisagístico moderno, com extensas áreas verdes no condomínio.
Energia garantida: Gerador cobrindo 100% das áreas comuns e preparação para instalação em áreas privativas.
Conectividade de alto padrão: Telefonia e internet em fibra óptica.
Pavimentação de qualidade: Todas as áreas de tráfego pesado possuem pavimentação em concreto.
Segurança completa: Sistema de segurança 24 horas, perímetro murado, portaria e sala de segurança blindada, CFTV, controle de acesso, alarmes, cerca elétrica, clausuras para caminhões e veículos leves, e dilaceradores de pneus.
Espaço amplo para manobras: Distância de 56 metros entre os galpões para facilitar a movimentação de caminhões.
Área exclusiva para motoristas: Sala de espera equipada com TV, água potável, banheiros e chuveiros.
Iluminação eficiente: Lâmpadas LED na área comum.
Sustentabilidade: Coleta seletiva de lixo com áreas exclusivas próximas aos galpões.
Estacionamento amplo: Bolsão de vagas para caminhões, visitantes, motos e funcionários.
Infraestrutura adicional: Auditório, salas de reunião, áreas de descanso coletivas, refeitório com restaurante executivo, lanchonete, sala de espera para visitantes na portaria e central de manutenção.
Zoneamento: Zona Industrial 01 (ZI01).
Características dos galpões:
- Sistema de segurança contra incêndio com sprinklers e categoria de risco
J4, com equipamentos certificados ULFM;
- Galpões modulares com capacidade a partir de 2.731,68 m² até 44.167,38
m²;
- Projeto com previsão de acesso PNE para recepção e mezanino dos
galpões;
- Projeto térmico de alta eficiência com ventilação cruzada com 6 trocas
de ar por hora;
- Portas dos galpões Inovadoor com vão de 3,20 x 3,80 m, 100% ventiladas,
sistema de fácil abertura ao operador e com dispositivo de segurança
contra queda;
- Niveladores de docas automáticas Kopron com capacidade de carga de
6.000 Kg;
- Iluminação com lâmpadas fluorescente T5, com alta eficiência e baixo
consumo de energia;
- Iluminação natural tipo zenital, projetada para garantir conforto e
redução de consumo de energia durante o dia;
- Capacidade elétrica de 125 KVA por galpão, com capacidade de energia
adicional (energia trifásica com 380V);
- Mezanino com capacidade de 300 Kg/m²;
- Piso do galpão nivelado a laser e com alta resistência com capacidade
para 8 ton/m²;
- Pé direito médio de 12 metros (ponto mais alto com 12,8 metros);
FL Brokers
Características
Água
Alarme
Ar condicionado
Caseiro
Copa
Cozinha
Doca
Em condomínio fechado
Energia elétrica
Esgoto
Gerador
Interfone
Mezanino
Portão eletrônico
Vestiário
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Entenda todas as vantagens do consórcio imobiliário
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*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
Consórcio imobiliário Sem análise de crédito, sem juros e sem entrada
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São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.