FL Brokers
31.400 m²
57.538 m²
10 Banheiros
20 Vagas
Sobre galpão com 31.400 m² à venda em Salto - SP
31.400 m²
Área construída
Área construída
57.538 m²
Área do terreno
Área do terreno
10 Banheiros
20 Vagas
Área de Terreno: 57.538 m²
Área Locável Total: 31.400 m² (3 galpões 21 módulos)
Área de Piso do Galpão: 24.054 m² (eficiência de 76,6%)
Área Administrativa: 1.466 m² (instalações de uso comum)
Idade: 9 anos
Pé Direito: 12 m
Capacidade do Piso: 5 t/m²
Sprinklers/Risco: Sim / J4
Docas Elevadas: Sim - 42 (2 por módulo)
Zoneamento: ZPI Zona de Predominância Industrial (Z12)
Uso: Misto controlado, regulamentado com ZPI
Habite-se: 30.506,55 m² (Emitido em 28/10/2015)
Taxa de Ocupação de 90% (28.148 m²)
2 módulos do B200 em reforma (3.252m²) correspondem
a 10% do condomínio com obras previstas para serem
concluídas em Set/22.
Previsão de Taxa de Ocupação de 100% em Jan/23, dado
que módulos em reforma estão em negociação com
atuais ocupantes.
4 locatários sendo 6 contratos de locação.
Todos locatários de setor de logística e gestão de supply
chain.
Inquilinos com potencial de expansão no imóvel
3 galpões modulares
# 21 módulos
2 docas elevadas por módulo
Modulação: de 1.174m² até 1.910m²
Eficiência de 76,6%
Portaria e segurança 24h
Controle de acesso e CFTV com monitoramento
externo
Área de apoio a motoristas
Estacionamento interno para veículos
Vestiários M/F por módulo
Refeitório interno com capacidade para 109
pessoas e cozinha industrial
Auditório (Sala de Treinamento)
Preço da refeição de R$ 16,60
Administradora predial: Hersil
Custo de condomínio: R$ 4,05/m² por mês
IPTU: R$ 0,71/m² por mês (12x)
FL brokers
Área Locável Total: 31.400 m² (3 galpões 21 módulos)
Área de Piso do Galpão: 24.054 m² (eficiência de 76,6%)
Área Administrativa: 1.466 m² (instalações de uso comum)
Idade: 9 anos
Pé Direito: 12 m
Capacidade do Piso: 5 t/m²
Sprinklers/Risco: Sim / J4
Docas Elevadas: Sim - 42 (2 por módulo)
Zoneamento: ZPI Zona de Predominância Industrial (Z12)
Uso: Misto controlado, regulamentado com ZPI
Habite-se: 30.506,55 m² (Emitido em 28/10/2015)
Taxa de Ocupação de 90% (28.148 m²)
2 módulos do B200 em reforma (3.252m²) correspondem
a 10% do condomínio com obras previstas para serem
concluídas em Set/22.
Previsão de Taxa de Ocupação de 100% em Jan/23, dado
que módulos em reforma estão em negociação com
atuais ocupantes.
4 locatários sendo 6 contratos de locação.
Todos locatários de setor de logística e gestão de supply
chain.
Inquilinos com potencial de expansão no imóvel
3 galpões modulares
# 21 módulos
2 docas elevadas por módulo
Modulação: de 1.174m² até 1.910m²
Eficiência de 76,6%
Portaria e segurança 24h
Controle de acesso e CFTV com monitoramento
externo
Área de apoio a motoristas
Estacionamento interno para veículos
Vestiários M/F por módulo
Refeitório interno com capacidade para 109
pessoas e cozinha industrial
Auditório (Sala de Treinamento)
Preço da refeição de R$ 16,60
Administradora predial: Hersil
Custo de condomínio: R$ 4,05/m² por mês
IPTU: R$ 0,71/m² por mês (12x)
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Características
Água
Doca
Em condomínio fechado
Energia elétrica
Esgoto
Mezanino
Vestiário
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Entenda todas as vantagens do consórcio imobiliário
Consultores especializados 
*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
Consórcio imobiliário Sem análise de crédito, sem juros e sem entrada
Entenda o valor da parcela Ainda com dúvidas?
São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.