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7.193 m²
7.193 m²
4 Banheiros
87 Vagas
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Galpão para alugar, 7193 m² por R$ 155.649,55/mês - Dona Catarina - São Roque/SP
Sobre galpão com 7.193 m² para alugar em São Roque - SP
7.193 m²
Área construída
Área construída
7.193 m²
Área do terreno
Área do terreno
4 Banheiros
87 Vagas
Centro Logístico de Excelência
Apresentamos o Centro Logístico, um empreendimento imponente que se estende por mais de 72.000 metros quadrados de área, projetado para atender de forma abrangente às demandas logísticas e empresariais mais exigentes. Sua localização estratégica nas proximidades da Rodovia Castelo Branco proporciona uma distribuição logística ágil em todo o estado de São Paulo, com acesso conveniente ao Rodoanel, e está situado a meros 30 minutos da capital. Além disso, a presença de um heliponto oferece um diferencial notável para operações ágeis e versáteis.
Principais Características e Benefícios:
Infraestrutura de Alto Padrão: O empreendimento é composto integralmente por estruturas pré-moldadas, garantindo solidez e eficiência.
Amplitude Vertical: Os galpões possuem um pé direito que varia entre 12,00 e 13,50 metros, proporcionando um ambiente amplo e flexível para diversas finalidades logísticas.
Versatilidade no Espaço: Oferecendo opções de meio vão com dimensões de 20,00x19,50 metros entre pilares, incluindo 18 docas, e três quartos de vão com dimensões de 22,50x18,75 metros entre pilares, incluindo 24 docas, garantindo flexibilidade para adaptação às necessidades específicas.
Espaço para Escritórios sem Obstáculos: A área de escritórios não possui pilares e conta com um pé direito de 3,00 metros, proporcionando um ambiente de trabalho espaçoso e confortável.
Infraestrutura de Qualidade: Elevadores de primeira linha, piso nivelado a laser com capacidade de resistência de 6 toneladas por metro quadrado e iluminação natural por meio de domos exaustores asseguram eficiência e conforto.
Ampla Área Externa: O extenso pátio externo é perfeito para manobras e estacionamento.
Abastecimento de Água Garantido: O empreendimento conta com uma caixa d'água de 170m³ para consumo, além de caixas de retardo para controle de águas pluviais.
Segurança e Proteção Contra Incêndios:
Infraestrutura de Bombeiro Completa: O sistema de combate a incêndio engloba sprinklers, hidrantes, extintores e detectores de fumaça, com uma substancial capacidade de água para sprinklers de 546m³.
Fornecimento de Energia Confiável: Com um transformador de 75KVA e a capacidade de expansão para até 2.000 KVA em cada galpão, além de um transformador de 150 KVA na portaria com expansão possível para até 300 KVA, a energia está garantida. Previsão para gerador em caso de necessidade.
Portaria Completa: O espaço de portaria inclui uma recepção acolhedora para visitantes, uma ampla área de expedição, um almoxarifado e instalações de escritório no pavimento inferior. No primeiro pavimento, há escritórios para o condomínio e um elevador de primeira linha.
Segurança Aprimorada: Está prevista a instalação de um sistema de CFTV (Circuito Fechado de Televisão) e alarme, bem como a disponibilidade de torniquetes para controle de acesso. Adicionalmente, recursos de segurança como a "Garra de Tigre" e uma eclusa complementam o ambiente seguro. A presença da Guarda Civil Metropolitana (GCM) a apenas 400 metros reforça ainda mais a segurança deste empreendimento notável.
Este Centro Logístico é a escolha ideal para empresas que buscam um espaço de alto padrão, projetado para oferecer eficiência e segurança em todas as operações. Aproveite essa oportunidade única.
Apresentamos o Centro Logístico, um empreendimento imponente que se estende por mais de 72.000 metros quadrados de área, projetado para atender de forma abrangente às demandas logísticas e empresariais mais exigentes. Sua localização estratégica nas proximidades da Rodovia Castelo Branco proporciona uma distribuição logística ágil em todo o estado de São Paulo, com acesso conveniente ao Rodoanel, e está situado a meros 30 minutos da capital. Além disso, a presença de um heliponto oferece um diferencial notável para operações ágeis e versáteis.
Principais Características e Benefícios:
Infraestrutura de Alto Padrão: O empreendimento é composto integralmente por estruturas pré-moldadas, garantindo solidez e eficiência.
Amplitude Vertical: Os galpões possuem um pé direito que varia entre 12,00 e 13,50 metros, proporcionando um ambiente amplo e flexível para diversas finalidades logísticas.
Versatilidade no Espaço: Oferecendo opções de meio vão com dimensões de 20,00x19,50 metros entre pilares, incluindo 18 docas, e três quartos de vão com dimensões de 22,50x18,75 metros entre pilares, incluindo 24 docas, garantindo flexibilidade para adaptação às necessidades específicas.
Espaço para Escritórios sem Obstáculos: A área de escritórios não possui pilares e conta com um pé direito de 3,00 metros, proporcionando um ambiente de trabalho espaçoso e confortável.
Infraestrutura de Qualidade: Elevadores de primeira linha, piso nivelado a laser com capacidade de resistência de 6 toneladas por metro quadrado e iluminação natural por meio de domos exaustores asseguram eficiência e conforto.
Ampla Área Externa: O extenso pátio externo é perfeito para manobras e estacionamento.
Abastecimento de Água Garantido: O empreendimento conta com uma caixa d'água de 170m³ para consumo, além de caixas de retardo para controle de águas pluviais.
Segurança e Proteção Contra Incêndios:
Infraestrutura de Bombeiro Completa: O sistema de combate a incêndio engloba sprinklers, hidrantes, extintores e detectores de fumaça, com uma substancial capacidade de água para sprinklers de 546m³.
Fornecimento de Energia Confiável: Com um transformador de 75KVA e a capacidade de expansão para até 2.000 KVA em cada galpão, além de um transformador de 150 KVA na portaria com expansão possível para até 300 KVA, a energia está garantida. Previsão para gerador em caso de necessidade.
Portaria Completa: O espaço de portaria inclui uma recepção acolhedora para visitantes, uma ampla área de expedição, um almoxarifado e instalações de escritório no pavimento inferior. No primeiro pavimento, há escritórios para o condomínio e um elevador de primeira linha.
Segurança Aprimorada: Está prevista a instalação de um sistema de CFTV (Circuito Fechado de Televisão) e alarme, bem como a disponibilidade de torniquetes para controle de acesso. Adicionalmente, recursos de segurança como a "Garra de Tigre" e uma eclusa complementam o ambiente seguro. A presença da Guarda Civil Metropolitana (GCM) a apenas 400 metros reforça ainda mais a segurança deste empreendimento notável.
Este Centro Logístico é a escolha ideal para empresas que buscam um espaço de alto padrão, projetado para oferecer eficiência e segurança em todas as operações. Aproveite essa oportunidade única.
Características
Água
Copa
Doca
Em condomínio fechado
Energia elétrica
Esgoto
Interfone
Portão eletrônico
Vestiário
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Entenda todas as vantagens do consórcio imobiliário
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*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
Consórcio imobiliário Sem análise de crédito, sem juros e sem entrada
Entenda o valor da parcela Ainda com dúvidas?
São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.